1997〜2007年築, 専有面積47.87㎡〜67.87㎡の平均販売価格
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アルカーデンタワー入谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
29.8
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
7,940万円
137.2万円/㎡
6,396
7,425
8,455
9,485
AI査定結果
推定相場価格
7,940万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,425万円〜8,455万円
128.3万円/㎡〜146.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月6日
アルカーデンタワー入谷
8,980万円（155.2万円/㎡）/ 13階 / 57.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は118.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 8,980万円 | 155.2万円 | 13階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 8,180万円 | 148.2万円 | 10階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,750万円 | 111.4万円 | 2階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 4,980万円 | 116.8万円 | 2階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,480万円 | 89.3万円 | 2階 | 38.97㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/09 | 7,480万円 | 120.9万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 7,480万円 | 120.9万円 | 6階 | 61.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,000万円 | 93.8万円 | 4階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 7,380万円 | 111.8万円 | 12階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は135.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,980万円 | 155.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズ東京根岸レジデンス 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 8,298万円 | 125.3万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 8,600万円 | 128.4万円 | 67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/12 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,980万円 | 139.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 10,270万円 | 142.9万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/02 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,980万円 | 118.8万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 7,980万円 | 132.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズステーションプラザ入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 9,180万円 | 137.2万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズタワー上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 8,800万円 | 172.4万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/12 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 7,180万円 | 126.7万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/06 | コスモ上野パークサイドシティ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 9,980万円 | 143.8万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 121戸 | SRC |
| 2023/11/25 | デュオ・スカーラ上野 台東区上野一丁目 | 湯島駅3分 | 8,500万円 | 125.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/10 | コスモ上野ロイヤルフォルム 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 7,680万円 | 145.4万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 7,380万円 | 120.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/09 | フラッツ上野入谷南公園 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 6,980万円 | 124.5万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 上野アインスタワー 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 12,900万円 | 185.1万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 東 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ユニオンパレス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 11,499万円 | 169.4万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/15 | クレストフォルム浅草ブライトコート 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 7,200万円 | 119.7万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/01 | クレストフォルム浅草グランステージ 台東区千束一丁目 | 入谷駅10分 | 8,290万円 | 118.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和シティホームズ御徒町 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅4分 | 7,180万円 | 118.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | アーバンスクエア浅草 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅4分 | 7,790万円 | 135.4万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/06 | アクシア浅草 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅4分 | 8,888万円 | 135.9万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 112戸 | RC |
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ポイント
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都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 15戸 / RC造